A documentação de um negócio, num lugar só.
A Tratto organiza a due diligence documental de compra e venda, permuta e locação: reúne os documentos das partes, acompanha as certidões, monta o contrato e leva até a assinatura — sem planilha paralela e sem e-mail perdido.
Quatro passos, na ordem em que acontecem
Cada etapa alimenta a seguinte. O que a parte envia no passo dois é o que aparece conferido no passo quatro.
A imobiliária cria o negócio
Tipo de transação, imóvel e partes envolvidas. A partir daí a plataforma já sabe quais documentos e quais certidões aquele negócio exige, considerando a UF.
As partes enviam sem criar conta
Comprador, vendedor e fiador recebem um link pessoal e sobem os documentos direto. Nada de senha, nada de cadastro — e ninguém enxerga o valor do negócio nem a parte contrária.
Certidões saem do limbo
Cada certidão com órgão, prazo de validade e situação. Quando há guia de pagamento, ela é emitida e enviada a quem paga, com o valor à vista.
Contrato e assinatura
A minuta é gerada com os dados do próprio negócio e as lacunas aparecem marcadas. Cada versão fica congelada — alterar o modelo não muda um documento já assinado.
O que ela resolve no dia a dia
Guia de documentação por UF
O que cada tipo de transação exige muda de estado para estado. A lista vem pronta, em vez de sair da memória de quem está conduzindo o negócio.
Portal das partes
Link pessoal com prazo, envio direto e leitura do que foi enviado. O que já chegou aparece conferido; o que está ilegível aparece como ilegível, nunca como aprovado por omissão.
Certidões com validade à vista
Certidão vencida trava negócio na mesa do cartório. A plataforma acompanha prazo, órgão e custo de cada uma, por negócio.
Contrato versionado
Toda geração vira uma versão com o texto congelado, para que ninguém descubra depois que o documento assinado não é mais o que está na tela.
Conformidade por negócio
Um painel do que falta, do que venceu e do que está pendente com quem — em vez de uma planilha que só uma pessoa da equipe sabe ler.
Cada imobiliária isolada
Os dados de uma imobiliária não são visíveis para outra. O isolamento é imposto pelo banco de dados, não pela tela.
Quer ver funcionando?
A Tratto está em implantação com as primeiras imobiliárias. Se a sua quer participar dessa fase, escreva.